Книжный ад. Какой литературой кормят сегодня

[elliottwave]

Спрос, как известно, рождает предложение и книги здесь не исключение. Бесспорно, сейчас продаётся масса хорошего, полезного и интересного, однако и плоды пропаганды разрастаются с небывалой силой. Пройдёшь, бывало, лишний раз по столичному книжному супермаркету и челюсть отвисает.


1. В последнее время отмечается невиданное наступление человека-телевизора Игоря Прокопенко. Оказывается, он не только на РЕН-ТВ креативит, но и по полной программе развернулся на литературной ниве.


2. Прелесть какая, поглядите только. Клиенты НЦПЗ РАМН и МПКБ №1 им. Н.А. Алексеева уже выстроились в очередь.


3. С некоторых пор словарь патриота пополнился словечком "англосаксы".


4. Николай Зенькович пока допрашивается как свидетель. Здесь нужно быть осторожным, ведь там и до обвиняемого недалеко, как обычно у нас бывает.


5. Конечно же, огромное внимание уделяется "эффективному менеджеру" ХХ века.


6. Очень, очень много книг по эффективному менеджменту.


7. Оформление некоторых экземпляров напоминает советский журнал "Крокодил".


8. Ещё и ещё.


9. Так вот, оказывается, каково величайшее преступление ХХ века. А лица-то! Ну просто пупсики, правда?


10. Если кого-то не устраивает обычная история (а не устраивает она в последние годы всё большее количество наших граждан), в магазине предусмотрена целая полка с альтернативщиной.


11. Говорят, Сиддхартха Гаутама тоже был русским!


12. Я ходил, зачарованно смотрел, но чувствовал - чего-то не хватает. Ну как же!


13. Кругом война. Карибский кризис? Рейгановская "империя зла"? Ну что вы - это был детский лепет. Вот сейчас да.


14. О, Боже...


15. Не знаю, что сказать...


16. Здесь Русский Путь, здесь Русью пахнет!


17. А вот и геополитики подтянулись.


18. "Сакральный", "сакральность" - тоже модные термины сегодня.


19. Ну и под занавес - "Малая Земля", "Возрождение" и "Целина".


Вот так.

---

Я в социальных сетях:

         
Подписаться на обновления этого блога

ДОБАВИТЬ В ДРУЗЬЯ!

Comments

[elysium-p.livejournal.com]

полностью согласен.
Еще, ЦБ будет, как я думаю, предельно долго держать высокую ставку, что бы нарисовать целевую инфляцию. Уже сейчас выходим на 5 с хвостиком. Потом начнет агрессивно снижать ставку. (Наверно хватит только на 17-ый год, может немного на 18-ый) Это вызовет падение депозитной банковской ставки. Держать в банках под 5% никто не будет, это безумие. Крупные депозиты нужно куда-то перекладывать. Речь только о крупных депозитах. Думаю, что в ЦБ расчет на то, что постепенно начнут перекладывать в недвиж. ибо больше особо некуда (по мнению держателей рублёвых депозитов). Доллар соответсвенно тоже отреагирует на низкую дох. рубля. Отток депозитов переживут только крупные банки, мелкие нет. Но долго это не продлится, т. к. рост доллара начнет приводить к росту цен, а ЦБ с этим любит бороться повышением ставки. Хотя это бессмысленно т. к. инфляция эта не монетарная.

[vick1977.livejournal.com]

В недвижку никто перекладываться не будет (во всяком случае в российскую), во первых - растущие налоги - до 1% от рыночной стоимости, во вторых - при падающих ценах и покупательской способности и при третих - растущие оплаты на обслуживание и неясных перспективах страны. Падение денег и зажатие ликвидности - приводит к падению экономики, это приводит к растущей безработице, и так по кругу ... особенно при сильном рубле - там бедные становятся еще беднее, богатые - еще богаче

[elysium-p.livejournal.com]

а куда они пойдут? Обратно в депозиты под ставку в 8%? 9.5% максимальная сейчас в приличном банке, но это сейчас... В конце года заканчиваются 2-х летние депозиты, открытые под ставку 17-22%, еще через год, заканчиваются 3-х летние. В декабре 2014-го был всплеск на закрытие депозитов и периоткрытие их по новой ставке, они заканчиваются в этом и следующем году. На депозитах 25 трлн. на секундочку.

[mikhailc.livejournal.com]

по тому, что московская недвига так упорно держится - думаю, что вы правы. Пойдут в недвигу, больше некуда. Путин с Грефом недавно призывали граждан брать ипотеки прямым тексом говоря, что цены на минимуме ( ну вероятно - рублевые цены все-же)

[vick1977.livejournal.com]

У кого есть деньги тот выводит ... у кого их нет ... ну на нет и суда нет! Зачем я буду покупать недвижку если года через два налог будет 1% от рыночной стоимости (платить 60-90 тысяч налога в Москве и это за обычную хрущевку (я уж молчу о нормальных квартирах), так как сейчас считают уже по рыночной стоимости, а не от кадастровой, знаете ли - дорогое удовольствие)??? И на обслуживание будет уходить до 0.5-1% ??? Зачем мне этот гимор, если я могу вложиться в европейские бонды по 3-4%, а в американские 1-2% под валюту, при этом никакого риска что там будет в 2018-ом или 2020-ом, те кто клюнули и покупали в 2012-2013 по 16-18 лямов ... не жалко(если они покупали для инвестиций, а не для жилья), фактически сейчас они потеряли 50%, хотя им говорили, конвертните, выведите да купите нормальные бумаги ... сейчас бы имели 8-10% дохода... А Путин с Грефом мне не указ, там тоже говорили "никакого дефолта не будет", да помню Геращенко грозился отрубить свои руки если ... ну и так далее, я сосбтвенно не верю им ...
UPD: А почему рекламируют? Да очень просто у банков в залоге много этой недвижки, они выдают кредит своей дочерней строительной организации под 16-20%, те строят, проценты включают под расходы, потом передают банкам на баланс и те впаривают еще под ипотеку 10-14 % итого чистый профит составляет 20-35% (не все квартиры уходят через ипотеку), да и еже потом прибыль имеют через дивиденды ... Вообщем как тум не прорекламировать ...

[mikhailc.livejournal.com]

ну во-первых "переложиться в недвигу" не всегда означает набрать новостроя 10 штук квартир под последующую сдачу в аренду. Например денег у вас сильно поменьше, вы живете с семьей в однушке и в Подмосковье а вам нужна двушка и в Москве у метро и у вас есть некоторые сбережения - вот когда вам осуществить такое "вложение в недвижимость"? сейчас, или подождать пару лет?
Ну и даже в случае покупки непервой квартиры на сдачу. Хорошее жилье рядом с метро продолжает нормально сдаваться. Будет налог в 1%? - он либо целиком либо частично будет переложен на арендаторов ( которым просто некуда деваться) ну либо - сдача квартиры станет процентов на 15 менее рентабельной. ну ладно - на 20-25% даже - и что? Все 90-е годы владельцы пары "лишних" наследственных однушек-двушек у метро Кунцево совсем неплохо себя чувствовали - на хлеб с маслом им хватало....

[vick1977.livejournal.com]

Блин, Вы всегда исходите из "совкового" принципа ... Если у Вас денег сильно меньше, то Вы переедете в двушку ... но там же, в Подмосковье, а не в Москву, так как за деньги двушки в Москве можно купить нормальную трешку, а то и целый дом, да хоть в новой москве!!! А если у Вас дети,да жена работает недалеко, да у Вас бизнес/работа слабо связана с Москвой ... Вы описываете ситуацию, когда он лет 25 она 20-25 лет, оба зарабатывают 250-300 тысяч в месяц (однушка в Новой Москве 4-5 лямов, в Москве 9-11), он не потеряет работу в течении 10 лет, она не потеряет работу в течении 10 лет и не выйдет на декретный (по окончанию ипотеки, она может выйдет, если здоровье позволит после иппотеки ... )... И они в течении 10 лет будут вместе (это более нереальное условие чем полная выплата ипотеки!) Да, наверное есть такие, но они "мизерны" (от слова мизирэбл). Если есть ребенок и т.д. уже куча вопросов - "А нахер?" Ну вот нахера мне менять к примеру нормальное Одинцово на Люберцы? Или Апрелевку на Выхино??? Второе - Вы совсем не понимаете принцип сдачи квартиры, те квартиры которые достались от бабушек и дедушек, я видел в 60% их сдают "безумные люди", с фортопианом посреди комнаты, потому что ... И мне пофиг на сдавальцев, мне интересно скока я буду платить! И да Вы нехрена считать не умеете, к примеру однокомнатная квартира - Сокол, стоимость 35-40 тысяч, налог тогда - 110 тысяч, ком. платежи 36 тысяч, разрешение на аренду - 45 тысяч, итого треть необходимо отдавать гос-ву, срок окупаемости выходит - 38-48 лет (это без учета ремонтов и замены техники - стиралок и т.д.) ... у бондов США даже при 3% ты получишь за 48 лет в четыре раз больше!!! В 90-е проедали наследство, а сейчас чего???

[mikhailc.livejournal.com]

Однокомнатная советская в пяти-девятиэтажке на Сокол не стоит 10-11 лямов. Не будет с нее налога в 110. Что за разрешение на аренду? Все сдают втихаря, нигде не регистрируются, налоги платит - ну процентов 5 наверное. Комм. платежи чаще всего платит арендатор. Если вы скажем - пара пенсионеров с женой - ну-ка, предложите ка лучшую прибавку к скроимной пенсии, чем сдача квартиры?! Я снимаю трешку в Химках 4 года. 35 в месяц + свет Хозяева платят коммуналку сами - это примерно 6500. Итого 28 чистыми они имеют в месяц. Никаких более трат - а у них в кармане 2 средних пенсии добавочно. Как вам расчеты?

[vick1977.livejournal.com]

Стоит... ибо Сокол!!! Данные легко собираются, ибо с новым законом ... реально начинают чпокать , не гос-ву так ... участковый, а там таже сумма. Насчет ком платежей, в зависимости от договора, но реально - целая проблема ... Опять таки, Вы судите по Химкам, это новые Химки или Старые??? Или это дома вдоль Ленинградки???Еще раз я Вам говорю по поводу вложений, а Вы мне про то что "пара пенсионеров" (они че свинги?) сдает "виртуальную" квартиру!!! Еще раз, простите , но Вы тупы, нет выгоды у "спекулянтов", растут цены, растут цены - условные пенсионеры приходят "за добавкой"! Все это похоже если я в спортлото выиграл Бентли и не нашел ничего умного как "бомбить в шереметьево"! И Вы на основе цены за которую проехались в Шереметьево начали строить анализ об эксплуатации Бентли ... Вообщем писец ...

[mikhailc.livejournal.com]

Слушайте, вы сами тупы, если не понимаете, что основные люди, сдающие жилье в Москве - не спекулянты - "инвесторы" , а как раз - самые простые граждане - получившие "лишние" квартирки в 90% в наследство. Я и предыдущую квартиру у пенсионеров снимал и эту у пенсионеров. Наследное советское жилье, совсем рядом со станцией Химки ( Старые Химки)

[vick1977.livejournal.com]

Как раз "вы сами тупы"! нет, Вы не правы, получившие в наследсвто ... не самая многочисленная группа, есть куча всегда наследников! СССР разве легко выдавал лишние квартирки??? Ответ - нет! И да, я знаю эту группу, сам снимал в Старых Химках, как только цены на аренду стали рости, эти "уебки" прибежали за добавкой, мол 200 баксов это мало!!! В итоге послал их на ... и снял на Соколе за 250 ... С теликом, стиралкой и ... десять минут до метро!!! И да, там крысы не бегали под полом!!! Еще раз - существует прямая зависимость - стоимость квартиры и стоимость аренды, нормально = это десять лет, если больше - то выгоднее продать, если меньше - то выгоднее купить ... Вы же о каких-то пенсионерах, я же Вам об фундаментале ...Вы же расматриваете недвижку как "священную корову", я же как обычный товар, нахер мне покупать недвижку если я могу положить в банк и полностью окупать не только аренду, но и кредит на Икс6 и походы по блядям музеям?

[mikhailc.livejournal.com]

ты сам себе противоречишь. Если все так, как ты говоришь - то та самая "однушка-двушка" на Соколе вскоре должна стоить... ну как аналогичная в Киеве у метро. тысяч 40-45 баксов. Чего пока никак не наблюдается. Более того - даже в Старых Химках совсем не наблюдается.

[sabir-bulgarson.livejournal.com]

Отток депозитов переживут только крупные банки, мелкие нет

вот это реально напрягает, вероятность действительно высока
у меня сейчас сбережения довольно комфортно размещены, это мультивалютный вклад с доходностью 2,5% годовых в валюте и 9,5% в рублях
проценты учитываются ежедневно, выплачиваются ежемесячно
конвертация по текущему курсу ММВБ за вычетом небольших комиссионных
и эта сказка в любой момент может накрыться медным тазом с принудительной конвертацией по курсу ЦБ на момент отзыва лицензии у "моего" скромного банка
эх-х... дожить бы до января без приключений, я скорее всего, как Павел уже давно советует, в валютный нал уйду от греха подальше
.