Книжный ад. Какой литературой кормят сегодня

[elliottwave]

Спрос, как известно, рождает предложение и книги здесь не исключение. Бесспорно, сейчас продаётся масса хорошего, полезного и интересного, однако и плоды пропаганды разрастаются с небывалой силой. Пройдёшь, бывало, лишний раз по столичному книжному супермаркету и челюсть отвисает.


1. В последнее время отмечается невиданное наступление человека-телевизора Игоря Прокопенко. Оказывается, он не только на РЕН-ТВ креативит, но и по полной программе развернулся на литературной ниве.


2. Прелесть какая, поглядите только. Клиенты НЦПЗ РАМН и МПКБ №1 им. Н.А. Алексеева уже выстроились в очередь.


3. С некоторых пор словарь патриота пополнился словечком "англосаксы".


4. Николай Зенькович пока допрашивается как свидетель. Здесь нужно быть осторожным, ведь там и до обвиняемого недалеко, как обычно у нас бывает.


5. Конечно же, огромное внимание уделяется "эффективному менеджеру" ХХ века.


6. Очень, очень много книг по эффективному менеджменту.


7. Оформление некоторых экземпляров напоминает советский журнал "Крокодил".


8. Ещё и ещё.


9. Так вот, оказывается, каково величайшее преступление ХХ века. А лица-то! Ну просто пупсики, правда?


10. Если кого-то не устраивает обычная история (а не устраивает она в последние годы всё большее количество наших граждан), в магазине предусмотрена целая полка с альтернативщиной.


11. Говорят, Сиддхартха Гаутама тоже был русским!


12. Я ходил, зачарованно смотрел, но чувствовал - чего-то не хватает. Ну как же!


13. Кругом война. Карибский кризис? Рейгановская "империя зла"? Ну что вы - это был детский лепет. Вот сейчас да.


14. О, Боже...


15. Не знаю, что сказать...


16. Здесь Русский Путь, здесь Русью пахнет!


17. А вот и геополитики подтянулись.


18. "Сакральный", "сакральность" - тоже модные термины сегодня.


19. Ну и под занавес - "Малая Земля", "Возрождение" и "Целина".


Вот так.

---

Я в социальных сетях:

         
Подписаться на обновления этого блога

ДОБАВИТЬ В ДРУЗЬЯ!

Comments

[elysium-p.livejournal.com]

а куда они пойдут? Обратно в депозиты под ставку в 8%? 9.5% максимальная сейчас в приличном банке, но это сейчас... В конце года заканчиваются 2-х летние депозиты, открытые под ставку 17-22%, еще через год, заканчиваются 3-х летние. В декабре 2014-го был всплеск на закрытие депозитов и периоткрытие их по новой ставке, они заканчиваются в этом и следующем году. На депозитах 25 трлн. на секундочку.

[mikhailc.livejournal.com]

по тому, что московская недвига так упорно держится - думаю, что вы правы. Пойдут в недвигу, больше некуда. Путин с Грефом недавно призывали граждан брать ипотеки прямым тексом говоря, что цены на минимуме ( ну вероятно - рублевые цены все-же)

[vick1977.livejournal.com]

У кого есть деньги тот выводит ... у кого их нет ... ну на нет и суда нет! Зачем я буду покупать недвижку если года через два налог будет 1% от рыночной стоимости (платить 60-90 тысяч налога в Москве и это за обычную хрущевку (я уж молчу о нормальных квартирах), так как сейчас считают уже по рыночной стоимости, а не от кадастровой, знаете ли - дорогое удовольствие)??? И на обслуживание будет уходить до 0.5-1% ??? Зачем мне этот гимор, если я могу вложиться в европейские бонды по 3-4%, а в американские 1-2% под валюту, при этом никакого риска что там будет в 2018-ом или 2020-ом, те кто клюнули и покупали в 2012-2013 по 16-18 лямов ... не жалко(если они покупали для инвестиций, а не для жилья), фактически сейчас они потеряли 50%, хотя им говорили, конвертните, выведите да купите нормальные бумаги ... сейчас бы имели 8-10% дохода... А Путин с Грефом мне не указ, там тоже говорили "никакого дефолта не будет", да помню Геращенко грозился отрубить свои руки если ... ну и так далее, я сосбтвенно не верю им ...
UPD: А почему рекламируют? Да очень просто у банков в залоге много этой недвижки, они выдают кредит своей дочерней строительной организации под 16-20%, те строят, проценты включают под расходы, потом передают банкам на баланс и те впаривают еще под ипотеку 10-14 % итого чистый профит составляет 20-35% (не все квартиры уходят через ипотеку), да и еже потом прибыль имеют через дивиденды ... Вообщем как тум не прорекламировать ...

[mikhailc.livejournal.com]

ну во-первых "переложиться в недвигу" не всегда означает набрать новостроя 10 штук квартир под последующую сдачу в аренду. Например денег у вас сильно поменьше, вы живете с семьей в однушке и в Подмосковье а вам нужна двушка и в Москве у метро и у вас есть некоторые сбережения - вот когда вам осуществить такое "вложение в недвижимость"? сейчас, или подождать пару лет?
Ну и даже в случае покупки непервой квартиры на сдачу. Хорошее жилье рядом с метро продолжает нормально сдаваться. Будет налог в 1%? - он либо целиком либо частично будет переложен на арендаторов ( которым просто некуда деваться) ну либо - сдача квартиры станет процентов на 15 менее рентабельной. ну ладно - на 20-25% даже - и что? Все 90-е годы владельцы пары "лишних" наследственных однушек-двушек у метро Кунцево совсем неплохо себя чувствовали - на хлеб с маслом им хватало....

[vick1977.livejournal.com]

Блин, Вы всегда исходите из "совкового" принципа ... Если у Вас денег сильно меньше, то Вы переедете в двушку ... но там же, в Подмосковье, а не в Москву, так как за деньги двушки в Москве можно купить нормальную трешку, а то и целый дом, да хоть в новой москве!!! А если у Вас дети,да жена работает недалеко, да у Вас бизнес/работа слабо связана с Москвой ... Вы описываете ситуацию, когда он лет 25 она 20-25 лет, оба зарабатывают 250-300 тысяч в месяц (однушка в Новой Москве 4-5 лямов, в Москве 9-11), он не потеряет работу в течении 10 лет, она не потеряет работу в течении 10 лет и не выйдет на декретный (по окончанию ипотеки, она может выйдет, если здоровье позволит после иппотеки ... )... И они в течении 10 лет будут вместе (это более нереальное условие чем полная выплата ипотеки!) Да, наверное есть такие, но они "мизерны" (от слова мизирэбл). Если есть ребенок и т.д. уже куча вопросов - "А нахер?" Ну вот нахера мне менять к примеру нормальное Одинцово на Люберцы? Или Апрелевку на Выхино??? Второе - Вы совсем не понимаете принцип сдачи квартиры, те квартиры которые достались от бабушек и дедушек, я видел в 60% их сдают "безумные люди", с фортопианом посреди комнаты, потому что ... И мне пофиг на сдавальцев, мне интересно скока я буду платить! И да Вы нехрена считать не умеете, к примеру однокомнатная квартира - Сокол, стоимость 35-40 тысяч, налог тогда - 110 тысяч, ком. платежи 36 тысяч, разрешение на аренду - 45 тысяч, итого треть необходимо отдавать гос-ву, срок окупаемости выходит - 38-48 лет (это без учета ремонтов и замены техники - стиралок и т.д.) ... у бондов США даже при 3% ты получишь за 48 лет в четыре раз больше!!! В 90-е проедали наследство, а сейчас чего???

[mikhailc.livejournal.com]

Однокомнатная советская в пяти-девятиэтажке на Сокол не стоит 10-11 лямов. Не будет с нее налога в 110. Что за разрешение на аренду? Все сдают втихаря, нигде не регистрируются, налоги платит - ну процентов 5 наверное. Комм. платежи чаще всего платит арендатор. Если вы скажем - пара пенсионеров с женой - ну-ка, предложите ка лучшую прибавку к скроимной пенсии, чем сдача квартиры?! Я снимаю трешку в Химках 4 года. 35 в месяц + свет Хозяева платят коммуналку сами - это примерно 6500. Итого 28 чистыми они имеют в месяц. Никаких более трат - а у них в кармане 2 средних пенсии добавочно. Как вам расчеты?

[vick1977.livejournal.com]

Стоит... ибо Сокол!!! Данные легко собираются, ибо с новым законом ... реально начинают чпокать , не гос-ву так ... участковый, а там таже сумма. Насчет ком платежей, в зависимости от договора, но реально - целая проблема ... Опять таки, Вы судите по Химкам, это новые Химки или Старые??? Или это дома вдоль Ленинградки???Еще раз я Вам говорю по поводу вложений, а Вы мне про то что "пара пенсионеров" (они че свинги?) сдает "виртуальную" квартиру!!! Еще раз, простите , но Вы тупы, нет выгоды у "спекулянтов", растут цены, растут цены - условные пенсионеры приходят "за добавкой"! Все это похоже если я в спортлото выиграл Бентли и не нашел ничего умного как "бомбить в шереметьево"! И Вы на основе цены за которую проехались в Шереметьево начали строить анализ об эксплуатации Бентли ... Вообщем писец ...

[mikhailc.livejournal.com]

Слушайте, вы сами тупы, если не понимаете, что основные люди, сдающие жилье в Москве - не спекулянты - "инвесторы" , а как раз - самые простые граждане - получившие "лишние" квартирки в 90% в наследство. Я и предыдущую квартиру у пенсионеров снимал и эту у пенсионеров. Наследное советское жилье, совсем рядом со станцией Химки ( Старые Химки)

[vick1977.livejournal.com]

Как раз "вы сами тупы"! нет, Вы не правы, получившие в наследсвто ... не самая многочисленная группа, есть куча всегда наследников! СССР разве легко выдавал лишние квартирки??? Ответ - нет! И да, я знаю эту группу, сам снимал в Старых Химках, как только цены на аренду стали рости, эти "уебки" прибежали за добавкой, мол 200 баксов это мало!!! В итоге послал их на ... и снял на Соколе за 250 ... С теликом, стиралкой и ... десять минут до метро!!! И да, там крысы не бегали под полом!!! Еще раз - существует прямая зависимость - стоимость квартиры и стоимость аренды, нормально = это десять лет, если больше - то выгоднее продать, если меньше - то выгоднее купить ... Вы же о каких-то пенсионерах, я же Вам об фундаментале ...Вы же расматриваете недвижку как "священную корову", я же как обычный товар, нахер мне покупать недвижку если я могу положить в банк и полностью окупать не только аренду, но и кредит на Икс6 и походы по блядям музеям?

[mikhailc.livejournal.com]

ты сам себе противоречишь. Если все так, как ты говоришь - то та самая "однушка-двушка" на Соколе вскоре должна стоить... ну как аналогичная в Киеве у метро. тысяч 40-45 баксов. Чего пока никак не наблюдается. Более того - даже в Старых Химках совсем не наблюдается.