elliottwave: (Default)
[personal profile] elliottwave


Доля граждан России, не имеющих сбережений, возросла в I квартале 2016 года до 41%, свидетельствуют данные проведенного специалистами Sberbank CIB исследования «Потребительского индекса Иванова».

Согласно последнему исследованию, россияне продолжают охотиться за низкими ценами: доля тех, кто стремится приобрести продукты в больших объемах и со скидкой, увеличилась с 50% во втором квартале 2015 года до 60% в первом квартале этого года. Доля «Ивановых», чувствительных к уровню цен, немного увеличилась в первом квартале — до 76%. До этого четыре квартала она оставалась на уровне 75%. Доля тех, кто перешел на более дешевые товары, сохранилась на отметке 70%.



При этом индекс потребительской уверенности по итогам последнего опроса незначительно вырос — до минус 22% в I квартале 2016 года против минус 24% в IV квартале 2015 года.

«Хотя мы по-прежнему наблюдаем высокую чувствительность к уровням цен и сильную тенденцию к переходу на более дешевые товары, все же есть признаки дальнейшей нормализации потребительских привычек», — говорится в обзоре Sberbank Investment Research.

Все компоненты индекса в этот раз имели положительную динамику, отмечают в Sberbank CIB. В частности, немного улучшились ожидания людей в части личного и национального благосостояния. «Вероятно, это обусловлено замедлением инфляции и ослаблением опасений, связанных с курсом рубля», — полагают аналитики банка.

Аналитики Sberbank CIB заметили также, что среднее количество торговых сетей, в которых Ивановы совершают покупки, в I квартале 2016 года упало до 2,2 после 2,5 в IV квартале 2015 года и 2,8 в I квартале 2015 года. Это значит, что средний класс стал посещать меньшее количество магазинов разных сетей, чтобы совершить покупки.

При этом доля розничной сети, которую Ивановы посещают чаще всего, в их общем объеме покупок продуктов питания увеличилась до 50%. «Это хорошие знаки, которые говорят о том, что потребители в основном адаптировались к новым условиям и их поведение постепенно нормализуется», — отмечают аналитики Sberbank CIB в исследовании.

Обзор Sberbank CIB основан на итогах опроса 2300 граждан в возрасте 18—65 лет, проживающих в 164 городах России с населением более 100 тыс. человек. Указанная авторами погрешность составляет ниже 2%.

«Индекс Иванова» рассчитывается раз в квартал на основе динамики потребительских расходов, сбережений, потребительского поведения и уровня потребительской уверенности в целом. Условный «Иванов» в обзоре является типичным представителем российского среднего класса. Показатель назван по самой распространенной в России фамилии.

Отсюда

Описание группы индексов
«Потребительский индекс Иванова» представляет собой всероссийский индекс доверия потребителей и рассчитывается аналитическим департаментом Sberbank CIB. Опрос проводится каждый два месяца исследовательским агентством Cint от имени Sberbank CIB по методологии, аналогичной той, которой пользуются Росстат и статистические ведомства ЕС при расчете индексов потребительской уверенности.

Индексы, входящие в группу
Общее значение индекса Иванова, %
Личное благосостояние (последние 12 мес.), %
Личное благосостояние (следующие 12 мес.), %
Национальное благосостояние (последние 12 мес.), %
Национальное благосостояние (следующие 12 мес.), %
Условия для крупных покупок, %

За 3 года


Согласно данным, опубликованным по итогам III квартала 2015 года, россияне ухудшили оценку экономической ситуации в стране. Индекс потребительской уверенности понизился до минус 24% с минус 14% (показатель за II квартал 2015 года). Также, к примеру, значительно снизился показатель, оценивающий условия для совершения крупных покупок. Во II квартале его значение было равно минус 29%, в III квартале – уже минус 34%.

За 1 год



Потребительская уверенность россиян немного укрепилась в I квартале 2016 года. Об этом свидетельствует обновленный «потребительский индекс Иванова» — рассчитываемый Сбербанком (аналитическим департаментом его корпоративно-инвестиционной структуры Sberbank CIB) индикатор, в котором центральный персонаж — условный Иванов — выступает в качестве «типичного представителя российского среднего класса».

Индекс потребительской уверенности по итогам последнего опроса составил минус 22%, в то время как в IV квартале 2015 года равнялся минус 24%. При этом зафиксирована положительная поквартальная динамика всех компонентов индекса.

Так, ожидания в части личного благосостояния улучшились на 2 процентных пункта, до минус 1% (как и в I квартале 2015 года).

Ожидания относительно национального благосостояния улучшились на 3 п. п., до минус 7% (последний раз такой уровень отмечался также в I квартале 2015-го). «Вероятно, это обусловлено замедлением инфляции и ослаблением опасений, связанных с курсом рубля. Однако доля Ивановых, считающих экономику страны нестабильной, выросла до 86%; это подкрепляет нашу точку зрения, что население не ожидает быстрого и беспроблемного улучшения макроэкономической динамики», — говорится в докладе.

В числе прочего отмечается, что безработица волнует Ивановых уже почти так же, как инфляция. Доля респондентов, опасающихся увольнения, достигла 44%. При этом указано, что в конце 2015 года либо в I квартале 2016-го 20% Ивановых все же получили прибавку к зарплате (в 5,6%), что означает среднее увеличение на 1,4% для всей выборки.

Индекс, оценивающий условия для крупных приобретений, видимо, также прошел минимальную отметку в IV квартале 2015 года, считают аналитики: в прошедшем квартале он поднялся до минус 31% (с 34%). «Это вполне совпадает с более оптимистичным прогнозом Ивановых в части расходов на товары и услуги не первой необходимости. Эффект будет еще более заметным на фоне низкой базы сравнения в I квартале 2015 года, когда продажи товаров длительного пользования были относительно невелики после ажиотажного спроса в IV квартале 2014 года», — комментируют исследователи.

Доля Ивановых, не имеющих сбережений, выросла с 36% в последнем квартале прошлого года до 41% в I квартале 2016-го, а доля месячного заработка, отложенная в качестве сбережений, упала с 8,3% до 7%. По мнению Sberbank CIB, это связано в основном со снижением доходов населения в I квартале 2016 года относительно IV квартала 2015 года, причем Ивановы отметили, что им нужно больше откладывать.

Доля Ивановых, чувствительных к уровню цен, увеличилась до 76% с отметки 75%, на которой до этого оставалась четыре квартала подряд. Доля тех, кто перешел на более дешевые товары, осталась на уровне 70%. При этом доля Ивановых, стремящихся сэкономить, приобретая продукты питания со скидкой чаще и в больших объемах, увеличилась с 50% во II квартале 2015 года до 60% в I квартале 2016-го.

«Хотя мы по-прежнему наблюдаем высокую чувствительность к уровням цен и сильную тенденцию к переходу на более дешевые товары, все же есть признаки дальнейшей нормализации потребительских привычек — возможно, это указывает на то, что восстановление приближается (даже если оно будет постепенным)», — делают вывод исследователи по итогам анализа всех компонентов индекса.
Исследование, которое по заказу Sberbank CIB проводит агентство Cint, по методологии близко к ежеквартальным исследованиям Росстата и аналогичным индексам в странах ЕС, однако охватывает более широкий спектр вопросов, относящихся к потребительскому поведению россиян со средним уровнем дохода. В опросе приняли участие 2,3 тыс. граждан в возрасте 18—65 лет из 164 городов России с населением более 100 тыс. человек. Погрешность оценивается менее чем в 2%.

Date: 2016-04-07 09:06 am (UTC)
From: [identity profile] taxfree12.livejournal.com
чой то не падают? А это тогда что? (http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=2&step=week&grnum=1&currency=0&select=currency)

Image (http://ic.pics.livejournal.com/taxfree12/14403854/2593421/2593421_original.png)

Date: 2016-04-07 09:30 am (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
Это - суммарный индекс. Падает - бизнес-класс и также большая по площади недвига ( сталинки, 3-х комнатные и больше) - то-есть изначально очень дорогая. Скажем - все, что было дороже 10 лямов - точно падает. Энтри-левел однушки и двушки на вторичке - точно не падают! Слежу за конкретным районом плотно уже два года ( Старые Химки - даже не Москва) - смотрю конкретные дома, я их тут все наизусть знаю - ну не падает малометражная вторичка! ( на малосемейки менее 22-24 кв метров - есть попытки даже поднять рублевую цену). То-есть "барьер входа" с нуля на рынок недвиги - не падает вообще!

Date: 2016-04-07 12:32 pm (UTC)
From: [identity profile] flash2004.livejournal.com
1-комн. кв.
Москва, район Ясенево, Голубинская ул., 9

5 010 000 руб.
153 681 руб за м2

Департамент города Москвы по конкурентной политике и ГУП "Моссоцгарантия" реализуют 15.04.2016 года на электронных торгах квартиру, находящуюся в собственности города Москвы.

Date: 2016-04-07 01:32 pm (UTC)
From: [identity profile] fooxxx.livejournal.com
Торги. Т.е. стартовая цена.

А как она в департамент Москвы попала?

Date: 2016-04-07 03:26 pm (UTC)
From: [identity profile] flash2004.livejournal.com
Думаю одинокий пенсионер оставил.
Не все же квартиры у одиноких стариков отжимают до смерти. Иногда они возвращаются городу.

Date: 2016-04-07 03:03 pm (UTC)
From: [identity profile] dmitryrynza.livejournal.com
при баксе 100+ за рубль начнут падать и собачьи будки. Ждите 2018г, а недвигу с лагом в 6 мес. Думаю в 2019г вполне можно купить на 30% дешевле от заявленных сейчас. Народ должен обнищать тотально, тогда будут продавать квартиры за любые деньги.
Недвига начнет валиться только при курсе 100+.
Edited Date: 2016-04-07 03:12 pm (UTC)

Date: 2016-04-07 03:25 pm (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
Тоже считаю, что валиться недвига начнет не ранее твердого пробития баксом сотки. Но есть много кем высказанное мнение, что даже при устойчивом пробитии скажем 80 уже могут ввести серьезные ограничения на конвертацию. В таком случае - копящие в долларах на недвигу могут пролететь - ибо менять такие крупные суммы станет непросто ( это не пару сотен на углу у армян поменять)

Date: 2016-04-07 03:32 pm (UTC)
From: [identity profile] dmitryrynza.livejournal.com
менять сумму будет вся родня и друзья))))

Date: 2016-04-07 03:44 pm (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
ну это сейчас вызывает шутки а в случае реализации - будет совсем не до шуток.....

(no subject)

From: [identity profile] zerovsgoogle.livejournal.com - Date: 2016-04-07 03:55 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-07 04:10 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] zerovsgoogle.livejournal.com - Date: 2016-04-07 04:15 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-07 04:44 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] zerovsgoogle.livejournal.com - Date: 2016-04-07 04:47 pm (UTC) - Expand

Date: 2016-04-07 06:47 pm (UTC)
From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com
Не обращайте внимание. Это не цены на квартиры падают, а "индекс стоимости жилья". Беспокоиться нужно начинать, когда вы поймете как этот индекс посчитан.

"Индекс" можно посчитать как угодно - захотите, будет падать, захотите - расти. Можно что-то исключить, что-то нормировать - матстатистика штука веселая.

Date: 2016-04-07 07:47 pm (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
я обращаю внимание только на цены вторички на ЦИАНе, причем всего в 10-15 домах, которые меня интересуют ( Старые Химки) Все, что я с уверенностью могу сказать - в этих ( именно в этих) домах цены на однушки даже попытались вырасти с 2014 года. а двушки - остались на месте. В рублях, разумеется.

Date: 2016-04-07 08:14 pm (UTC)
From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com
Ну да, если брать конкретные дома и районы - никакого падения нет. В рублях-то. Ну кроме редких случаев, когда кто-то снижает цену на свою квартиру потому что побыстрее продать или надули в уши что больше не стоит.

А так я уже лет 15 слышу разговоры что недвижимость переоценена, что цены вот-вот рухнут, или уже рухнули, или рухаются прямо вот сейчас.

Date: 2016-04-07 08:25 pm (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
Поскольку у меня нет жилья и я хочу его купить - я бы очень обрадовался краху ( уже любой ценой, потом - хоть трава не расти) - но пока я увы - его не вижу. более того, я не вижу и особых предпосылок..

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-07 08:28 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-07 09:07 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-08 04:42 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-08 05:11 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-08 05:16 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-08 05:21 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-08 06:42 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-08 07:40 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-08 09:38 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-08 09:46 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-08 11:34 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-08 11:46 am (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-08 12:02 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-08 12:30 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-08 03:04 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-08 04:20 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] ab-dachshund.livejournal.com - Date: 2016-04-09 04:54 am (UTC) - Expand

Date: 2016-04-07 09:36 am (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
По Вашей ссылке по калькулятору посчитал стоимость однушки в Старых Химках ( 33 метра, кирпичная девятиэтажка с кухней 7 метров

Результат оценки квартиры на 7 апреля 2016 г. :
Узнайте, сколько стоила эта квартира три, пять или десять лет назад. Выбрать дату
4 797 400 руб.
Диапазон стоимости квартиры с учетом погрешности составляет:
4 653 000 — 4 941 000 руб.

Уверяю вас - в начале 2014 - было дешевле, то, что выше - стоило 4.1-4.3 миллиона я сам видел такие объявления и у меня даже записаны эти цифры!

Date: 2016-04-07 09:41 am (UTC)
From: [identity profile] elysium-p.livejournal.com
нужно вставать в бид если есть нал. деньги, без кредита в смысле. Они могут годами так продавать по таким ценам. Если продавец знает, что у тебя живые деньги и ты готов выйти на сделку, но у тебя свой бид и с офера ты не возьмешь то может пойти на скидку я думаю.

Date: 2016-04-07 10:01 am (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
Таких сумм наликом - нет, увы - только если по ипотеке. Поэтому так и жду, ну когда-же наконец начнут валиться цены предложения на однушки-двушки - советскую вторичку....

Date: 2016-04-07 10:11 am (UTC)
From: [identity profile] elysium-p.livejournal.com
плохо конечно, без всей суммы в бид не встать.
расскажи продавцу про амортизацию тогда, нельзя же старые дома по такой цене продавать, там коммуникации уже устарели морально: трубы и всё остальное. Скажи что новое жильё по таким же ценам продают с новыми коммуникациями. Ведь на первичном рынке за 4.6 млн. можно купить.

Date: 2016-04-07 10:29 am (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
что толку от моих рассказов - он будет смотреть на цены других выставленных квартир и посчитает себя лохом, если согласится скинуть миллион-полтора... Важно, чтобы именно цены предложения в том-же ЦИАНе на заметно вторичку упали. Тогда и отдельные продаваны будут сговорчивей.

Date: 2016-04-07 12:35 pm (UTC)
From: [identity profile] flash2004.livejournal.com
1-комн. кв.
Москва, район Ясенево, ул. Рокотова, 8К2

4 800 000 руб.
145 455 руб за м2

И даже не Химки какие-то.

Date: 2016-04-07 01:46 pm (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
И что - это дешевле, чем она-же стоила в рублях в начале 2014 года?
Я повторю - снимаю в Старых Химках, рядом с работой - и очень внимательно слежу за ценами на малометражную советскую вторичку в интересных мне домах. За последние 2 года цены на однушки - даже чуток подросли, на двушки - не упали. На трешки и большие а также на бизнес-класс- есть некоторое падение, причем чем дороже, тем оно больше.
Еще раз - если бы однуха, которую в начале 2014 тут выставляли за 4.3 миллиона сейчас выставлялась за 3.3 миллиона, или хотя-бы за 3.8 - я бы признал вашу правоту. А она выставляется за 4.8. Барьер "входа на рынок с нуля" не уменьшается совершенно точно.

Date: 2016-04-07 01:48 pm (UTC)
From: [identity profile] taxfree12.livejournal.com
позвоните хозяевам и скажите что вы берете ее за 3.8 - и вам скорее всего продадут. Так как рынок мертв. Цены продавцов не отражают реальных сделок. Все давно гооврят что там минус 10 а то и 15% Особенно если деньги живые а не всякие обмен, ипотека и еще подобная шняга.

Date: 2016-04-07 01:55 pm (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
Живых нет - пока такие цены - без ипотеки никак. Видите ли - навряд ли продаваны с 4.8 скинут целый лимон - они же видят, что все кругом выставили по 4.8! Жду, когда или бакс по 120+ или , если бакс "замерзнет" около 70 руб - чтоб в рублях тут однухи упали до 3.0, а двухи - до 3.8-4.0 ляма... честно говоря - надежды мало...

Date: 2016-04-07 03:25 pm (UTC)
From: [identity profile] flash2004.livejournal.com
За 5 млн не было предложений. Я тоже слежу за районом.
Такие квартиры были по 6-6.5 млн и выше. Сейчас 4.8-5.2 млн и это в одном из лучших районов Москвы.

(no subject)

From: [identity profile] taxfree12.livejournal.com - Date: 2016-04-07 03:26 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] flash2004.livejournal.com - Date: 2016-04-07 04:07 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] flash2004.livejournal.com - Date: 2016-04-07 04:25 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] taxfree12.livejournal.com - Date: 2016-04-07 04:38 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-07 03:43 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] med0vik.livejournal.com - Date: 2016-04-09 12:32 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com - Date: 2016-04-09 12:45 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] fooxxx.livejournal.com - Date: 2016-04-07 09:48 pm (UTC) - Expand

(no subject)

From: [identity profile] flash2004.livejournal.com - Date: 2016-04-08 09:45 am (UTC) - Expand

Date: 2016-04-07 03:20 pm (UTC)
From: [identity profile] flash2004.livejournal.com
1-комн. кв.
Москва, район Ясенево, ул. Рокотова, 8К2

4 800 000 руб.
145 455 руб за м2

И даже не Химки какие-то.

Date: 2016-04-07 07:55 pm (UTC)
From: [identity profile] mikhailc.livejournal.com
http://khimki.cian.ru/sale/flat/49144941/

Profile

elliottwave: (Default)
elliottwave

April 2017

S M T W T F S
       1
2 345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jun. 4th, 2026 08:10 am
Powered by Dreamwidth Studios